Inspectores de viviendas: un verdadero valor

Un informe de inspección de la vivienda generado por un inspector de viviendas profesional puede ser la parte más importante de la compra de una vivienda. Como inspector de viviendas, usted sabe que la inspección tiene como objetivo brindar a los compradores de viviendas una descripción imparcial y bien informada de cualquier problema identificable dentro de la vivienda. Todas las viviendas tienen defectos. Cuando estás en una inspección es importante que el comprador de la vivienda te acompañe para que puedas mostrarle los pequeños matices o los grandes proyectos que se le presenten, para prepararlo para la compra de la propiedad. Se le solicita el mejor informe que sugiera cualquier mejora o reparación y, al hacerlo, se vuelve insustituible para ese comprador.

Saber qué buscan los compradores de vivienda en un inspector le ayudará a promocionarse a sí mismo y a su empresa. Su primer paso es asegurarse de ser miembro de la Sociedad Estadounidense de Inspectores de Viviendas (ASHI). Esta designación le dará una ventaja cuando los compradores de vivienda busquen un inspector.

Cada inspector realiza su inspección de manera un poco diferente, pero los objetos de inspección son universales. Esto es lo que debe revisarse, según la Sociedad Estadounidense de Inspectores de Viviendas (ASHI):

  • Sistema de calefacción
  • Sistema de aire acondicionado central (si la temperatura lo permite)
  • Fontanería interior y sistemas eléctricos.
  • Techo
  • Ático, incluido aislamiento visible
  • Paredes
  • techos
  • Pisos
  • Ventanas y puertas
  • La Fundación
  • Sótano
  • Componentes estructurales

Es posible que desee ofrecer servicios de inspección adicionales que puedan aportar trabajo y clientes adicionales. Algunas opciones son moho y hongos, WDO (organismos destructores de madera), techos y chimeneas y pintura con plomo. La mayoría de estos servicios adicionales se pueden ofrecer después de recibir un certificado al tomar un curso aprobado por el estado. Claramente, no va a destrozar la casa para inspeccionar el cableado y las tuberías, pero cuanto más tenga acceso, mejor será su informe final. También puede ofrecer regresar una vez que se haya realizado el trabajo de corrección para confirmar que los problemas enumerados se han solucionado en el código.

Builders Training Institute ofrece educación previa a la licencia y cursos de educación continua aprobados por el estado que están disponibles en línea desde cualquier dispositivo habilitado para Internet, lo que significa que sus clases están disponibles cuando usted lo esté. Ofrecemos capacitación en seguridad industrial y OSHA, viviendas prefabricadas aprobadas por HUD, un curso de actualización de pintura con plomo de 4 horas y cursos que requieren licencia en la mayoría de los estados.