Certificación inicial de contratista de vivienda de 120 preguntas | Wisconsin

Curso de texto de 12 horas | Aprobación # 10386
Este curso de 120 preguntas cubre cuatro temas: Gestión de proyectos para contratistas, Contratos de construcción, Erosión del sitio y Gestión de aguas pluviales.

$95.00

Descripción

Instructor: J. MacDowell

El objetivo de un director de proyecto es alcanzar tres objetivos principales: terminar el proyecto a tiempo, dentro del presupuesto y con el grado de calidad esperado. Esto requiere mucha atención a los detalles antes de comenzar la construcción real, así como durante el proyecto. Tomar medidas proactivas lo ayudará a determinar los posibles obstáculos que podrían causar problemas en cualquiera de las 3 preocupaciones principales antes de que ocurran los problemas. Durante este curso, analizaremos las tres áreas principales de interés y aprenderemos métodos probados que se utilizan para gestionar las tres áreas de manera más eficaz.

Para alcanzar los objetivos de terminar a tiempo y dentro del presupuesto con el grado de calidad esperado, será necesario recopilar mucha información antes de que comiencen las actividades de construcción. Esta información se utilizará para crear dos documentos muy importantes utilizados por un director de proyecto durante la vigencia del proyecto: el cronograma del proyecto y el presupuesto del proyecto. Sin estos documentos, administrar un proyecto sería extremadamente difícil y probablemente ineficiente.

Presupuesto del proyecto

La gestión del proyecto incluye determinar el costo de la mano de obra, el costo de los materiales y el costo del equipo en un transcurso de tiempo que logrará el valor máximo de cada uno. El presupuesto se basa en los gastos generales del proyecto, la mano de obra, los materiales, el equipo y los subcontratistas. Al adquirir información confiable antes de que comience el proyecto, tendrá la capacidad de administrar mejor los costos del trabajo a medida que avanza el proyecto. Al comparar los costos reales con los costos esperados, se dará cuenta de muchos problemas posibles, lo que le permitirá tomar acciones proactivas para controlar mejor los sobrecostos.

Cronograma del proyecto

Recopilar tanta información confiable sobre la duración esperada de cada tarea en un proyecto le permitirá llegar a una estimación más cercana del tiempo que tomará terminar todo el proyecto. Si la información es precisa sobre la duración de cada tarea, se seguirá de cerca el cronograma. De lo contrario, el horario se desviará, posiblemente mucho. Analizar los detalles de cada tarea con anticipación ayudará a reducir la posibilidad de retrasos durante el proyecto. Muy a menudo, los retrasos en los proyectos provocan aumentos de costos. La contratación de la construcción es un negocio muy detallado.

Contratos

Los contratos son acuerdos celebrados voluntariamente por dos o más partes que prometen intercambiar dinero, bienes o servicios de acuerdo con un horario específico. Conocer los elementos de un contrato y cómo elaborar un contrato de calidad desde el principio es crucial para asegurarse de que está protegido y al mismo tiempo protege a sus clientes. Aprenderá qué buscar en contratos sólidos frente a qué tipos de elementos hacen que un contrato sea nulo y sin efecto. Se explican los diferentes tipos de contratos, junto con las ventajas y desventajas de cada uno.

Control de la erosión y gestión de las aguas pluviales

Esta sección del curso contiene información vital sobre las aplicaciones de agua para el control de sedimentos:

    • Alfombrilla de erosión sin canal
    • Estera de erosión del canal
    • Barrera de fardos de sedimentos (sin canal)
    • Cerca de limo
    • Almohadilla de seguimiento de piedra y lavado de neumáticos
    • Mulching para obras de construcción
    • Siembra para el control de la erosión del sitio de construcción
    • Protección de entrada de drenaje pluvial para sitios de construcción
    • Drenaje
    • Comprobación de zanjas (canal)
    • Trampa de sedimentos
    • Cuenca de sedimentos
    • Desviación del sitio de construcción
    • Prácticas de clasificación temporal para el control de la erosión
    • Control de polvo en obras de construcción
    • Barrera de Turbidez
    • Cortina de limo

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