El lenguaje de las casas prefabricadas

Una casa prefabricada se ha llamado de muchas formas a lo largo de los años. La lista incluye casas móviles, remolques, casas modulares de doble ancho, casas prefabricadas, casas prefabricadas, casas pequeñas e incluso un modelo de parque. ¿Sabía que ninguno de los términos de esta lista es correcto? Es importante llamar a una casa prefabricada por lo que es, vivienda prefabricada. Al utilizar los otros términos, está engañando al consumidor, perpetuando un mito o malentendido con respecto a la calidad del producto y agregando confusión a los funcionarios de construcción y las licencias.

Siglas de vivienda prefabricada
Hay dos siglas con viviendas prefabricadas que los instaladores deben conocer y utilizar correctamente cuando se aplican al oficio. Estos acrónimos son DAPIA e IPIA. DAPIA son las siglas de Design Approval Primary Inspection Agency. DAPIA realiza revisiones de planos de diseños de construcción e instalación de casas prefabricadas. De manera similar a DAPIA, IPIA significa Agencia de Inspección en Planta. IPIA realiza inspecciones en las plantas de fabricación y en determinadas viviendas del emplazamiento. Tanto DAPIA como IPIA realizan las tareas de un funcionario del código de construcción para viviendas en el campo de la vivienda prefabricada.

El papel de HUD
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es la autoridad principal para las viviendas prefabricadas. HUD establece tanto los estándares de construcción / seguridad como los reglamentos de procedimiento / cumplimiento para las casas prefabricadas. HUD también establece los programas de instalación para viviendas prefabricadas en una variedad de estados. Estos incluyen Alaska, Connecticut, Hawaii, Illinois, Maryland, Massachusetts, (más recientemente) Michigan, Montana, Nebraska, Nueva Jersey, Rhode Island, Dakota del Sur, Vermont y Wyoming. Estos también son los estados donde HUD tiene una supervisión completa y proporciona licencias a los instaladores. Otra cosa que hace HUD es garantizar que los programas de otros estados cumplan con los requisitos para instalar viviendas prefabricadas.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano es una gran agencia nacional que tiene muchas funciones que desempeñar. Para mitigar estas responsabilidades, HUD utiliza contratistas. Los dos contratistas que utiliza HUD en la fabricación de viviendas con los que debe familiarizarse son SEBA y Savan Group. SEBA (no un acrónimo) es quien opera el programa de instalación en nombre del gobierno federal. Savan Group es el contratista del gobierno federal que maneja la resolución de disputas asociadas con casas prefabricadas. HUD también ha establecido las zonas de carga de nieve en los techos para viviendas prefabricadas para todo el país. Estos son el sur, el centro y el norte, cada uno con requisitos de carga de nieve en libras por pie cuadrado. Esta información y más está cubierta en la licencia de vivienda prefabricada y la capacitación de educación continua del Builder License Training Institute para Instaladores profesionales de HUD.